Groot artikel in Parool over Boterbloem: Groener wordt de Lutkemeer niet

Op 8 juli plaatste Het Parool een paginagroot artikel over De Boterbloem.

Uit het artikel:

“Het stadsdeel heeft de mond vol van stadslandbouw, maar dit is puur verpakking”

“De laatste actieve boeren worden oud en zien amper brood in hun boerenbedrijf. We willen ondernemers prikkelen om er met iets nieuws aan de slag te gaan” zegt een ambtenaar met de Lutkemeerpolder in de portefeuille. In 2009 kreeg de polder een nieuwe bestemming: akkerbouwgrond mag vervangen worden door bedrijventerreinen. Sindsdien passeerden ook ideeën over woningbouw, een trammuseum en een golfbaan de revue. Ook in de nieuwste plannen gaat het landelijk gebied ten westen van het Ma Braunpad op de schop.
“Het stadsdeel heeft de mond vol van stadslandbouw, maar dit is puur verpakking” zegt Threes Hoekstra, geboren in Osdorp en tuinier bij biologische volkstuin De Ark. “Als je naar de plannen kijkt, zie je dat er uiteindelijk veel minder groen is dan nu het geval is”.

” Stadslandbouw. Laat dat nou precies zijn wat wij hier al jaren doen, maar uitgerekend wij moeten weg“

Ook Erik Geurtsen van biologische zorgboerderij De Boterbloem, aan de Lutkemeerweg, ergert zich groen en geel. De zorgboerderij en de omliggende akkers moeten het veld ruimen voor bedrijfspanden. “Het stadsdeel heeft de mond vol van stadslandbouw. Laat dat nou precies zijn wat wij hier al jaren doen, maar uitgerekend wij moeten weg. Hoe valt dat uit te leggen?”
Het akkerbouwbedrijf vecht sinds 2009, sinds de aanpassing van het bestemmingsplan, voor zijn bestaan. Vrijwilligers voerden actie en haalden twaalfduizend handtekeningen op om de boerderij te behouden. De boerderij kreeg toen voorlopig uitstel, maar in hetzelfde jaar werd aan de overkant van de Lutkemeerweg begonnen met de bouw van het eerste deel van het bedrijventerrein. Vanuit de moestuin van De Boterbloem, waar courgettes en peultjes geoogst worden die later op de dag liggen te pronken in de boerderijwinkel, zijn de betonkolossen van het bedrijventerrein goed zichtbaar.

Overal in en om de stad staan kantoor- en bedrijfspanden leeg. Toch wil het stadsdeel hier per se nog een bedrijventerrein hebben

Een rondgang over het grijze kantoor- en opslagcomplex leert dat het er een stille bedoening is. De meeste blokken staan leeg. Op de grote parkeerplaats staan iets na het middaguur tien auto’s. Achter de ramen zijn posters geplakt van een beveiligingskantoor. Geldtransportbedrijf G4S Cash Services heeft een eigen blok in de hoek, afgezet met hoog hekwerk. Een groot aantal bouwkavels is nog onverkocht.
Geurtsen: “Overal in en om de stad staan kantoor- en bedrijfspanden leeg. Toch wil het stadsdeel hier per se nog een bedrijventerrein hebben. Ze zeggen dat het werkgelegenheid schept, dat het goed is voor de economie, maar dat zijn achterhaalde verhalen.”
Hoe de plannen voor het bedrijventerrein te rijmen zijn met het begrip stadslandbouw, vraagt ook een student van de universiteit van Wageningen zich af. Zij is bezig met een onderzoek naar stadsdlandbouw in Nieuw-West. Haar naam wil ze niet in de krant omdat ze samenwerkt met het stadsdeel. “Met stadslandbouw probeer je meestal stedelijke gebieden groener te krijgen, maar dit is al een landelijk en agrarisch gebied, hier hoef je niets aan te doen”.

Raadslid op werkbezoek bij De Boterbloem

Misschien is Ivar Manuel de enige politicus in Amsterdam met realiteitszin. Het gemeenteraadslid van D66 is altijd fel gekant geweest tegen de plannen om ook dit deel van de Lutkemeerpolder op te offeren voor een bedrijventerrein. Op dinsdag 3 mei j.l. bracht hij een werkbezoek aan de nog steeds bedreigde ecologische zorgboerderij De Boterbloem. Ook tijdens dit bezoek benadrukte hij nog eens, dat het open karakter van dit unieke polderlandschap bewaard moet blijven.

Zijn partij stemde in 2009 als enige tegen het voorstel om de Lutkemeerpolder over te dragen aan projectontwikkelaar SADC. Daarmee liet vooral GroenLinks Ivar Manuel in de kou staan. Voordat deze al lang niet meer zo groene partij tot de coalitie in Amsterdam toetrad, waren ze immers ook faliekant tegen deze plannen. Tevens stelde Ivar Manuel zich op de hoogte van de vorderingen van het bedrijventerrein Lutkemeer I. Persoonlijk kon hij vaststellen, dat dit geen succesnummer is. Met slechts drie ‘bemande’ bedrijven, acht enorme leegstaande betonnen kolommen én 50% kavels die nog verkocht zijn, stevent Business Park Amsterdam Osdorp af op een kostbare mislukking. “Dit geeft nog maar eens aan, dat Amsterdam beter geen plannen kan ontwikkelen voor een tweede bedrijventerrein,” aldus de sympathieke politicus.

Ivar Manuel liet zich door boerin Trijntje en boer Eric bijpraten over De Boterbloem. Hij was zeer onder de indruk van dit enige ecologische akkerbouwbedrijf van Amsterdam. Hier vinden dagelijks vele mensen met een problematische achtergrond een nuttige dagbesteding in de open lucht. In combinatie met het ‘familiegevoel’ dat Trijntje en Erik creëren, voelen deze zorgcliënten zich helemaal thuis op De Boterbloem. En dat allemaal zonder één cent subsidie. Het wordt hoog tijd dat ook andere politici in Amsterdam dit op zijn juiste waarde gaat schatten.

Nederlandse Vereniging van Makelaars: structurele leegstand bedrijventerreinen groeiend probleem

De NVM meldt: Op de markt voor kantoor- en bedrijfsruimte in Nederland is structurele leegstand een toenemend probleem. De aanpak van de structurele leegstand in ons land zal alleen werken als er meer schaarste gecreëerd wordt. Hiertoe zouden slechts onder bepaalde voorwaarden nog nieuwe bedrijventerreinen mogen worden uitgegeven en zouden er ook minder nieuwe kantoren moeten worden gebouwd.

Ook op het bedrijventerrein Lutkemeer I heerst structurele leegstand. Grote betonkolossen in naargeestig grijs staan al sinds lang vóór de kredietcrisis leeg, en toch wil de Gemeente Amsterdam ook de aangrenzende polder vernietigen… om ook daar leegstand te creeëren? Bond Heemschut en Actiecomité Red de Boterbloem roepen de gemeente op, de bouwplannen te staken en wat er nog resteert van de Lutkemeer een groene bestemming te geven.

Landschap – ook de Lutkemeerpolder – in Nederland vogelvrij

Het nodeloos willen vernietigen, door de lokale politiek, van één van de mooiste landschappelijke parels van Amsterdam – de Lutkemeerpolder met de daarin gelegen biologische zorgboerderij De Boterbloem – staat niet op zich maar maakt helaas deel uit van een landelijke trend:

“Het landschap is in Nederland vogelvrij. In de afgelopen vijftien jaar is een onbebouwd gebied zo groot als de Noordoostpolder verstedelijkt. Het buitengebied is verrommeld. Landschap staat niet meer hoog op de politieke en maatschappelijke agenda, terwijl de biodiversiteit in heel Europa achteruitholt. Natura 2000, de Europese verplichting om te komen tot een samenhangend netwerk van natuurgebieden, is één van de weinige instrumenten om er iets aan te doen.”

Dat is de boodschap van de auteurs van het boek Grenzeloze Natuur, dat donderdag in Wassenaar ten doop wordt gehouden. De drie schrijvers werken bij de Wageningen Universiteit. Het boek is het tiende deel in een reeks van het bureau Wettelijke Onderzoekstaken Natuur & Milieu, dat in Wageningen is ondergebracht.

Bron: ANP

Volkskrant: Schiphol schuift investeringen op de lange baan

 

De Volkskrant van 10 november meldt, dat de investeringen door Schiphol voor de periode 2009-2014 teruggeschroefd worden met 1 miljard euro. De winst van Schiphol staat door de recessie zwaar onder druk. Dit is al enige tijd bekend. Des te opmerkelijker is het, dat de Gemeente Amsterdam, en dan met name GroenLinks wethouder Maarten van Poelgeest, heeft besloten een enorme kapitaalinjectie van tientallen miljoenen euro’s belastinggeld te steken in de semi-publieke projectontwikkelaar SADC (Schiphol Area Development Company) om dit bedrijf (waarvan de directeur wellicht meer dan de Balkenende norm zou verdienen (alles natuurlijk van ons belastinggeld)) in staat te stellen in de regio Amsterdam en omstreken Schipholgebonden bedrijventerreinen te kunnen blijven ontwikkelen.

Omdat de SADC dermate belangrijk wordt gevonden door Amsterdam, heeft men, teneinde de doorstart van dit bedrijf mogelijk te maken, de prachtige Lutkemeerpolder opgeofferd: deze locatie dient aan de SADC te worden overgedragen als ‘part of the deal’, zodat in deze prachtige ongerepte polder een nieuw, en volledig overbodig, bedrijventerrein kan worden gebouwd.

Het krantenartikel in de Volkskrant van vandaag toont wederom aan, dat de noodzaak van deze deal in het huidige tijdsbestek absoluut niet meer kan worden aangetoond. De Lutkemeer moet groen blijven; er is geen enkele reden daar een bedrijventerrein te vestigen, er zijn daarentegen talloze redenen de unieke historische polder te behouden voor de burgers van Amsterdam.

 

 

Volkskrant: in Amsterdam staat 2 miljoen vierkante meter bedrijfsruimte leeg

De Volkskrant plaatst op 9 november een artikel getiteld “Schitterend kantoor, gebouwd voor leegstand” waarin de resultaten van een onderzoek naar leegstaande bedrijfsruimte in Amsterdam worden gepresenteerd. Uit dit onderzoek, “Sprekende cijfers” genaamd, dat is uitgevoerd door Dynamis, een landelijke keten van vastgoedconsultants en makelaars, blijkt dat in Amsterdam en omstreken 2 miljoen vierkante meter bedrijfsruimte leegstaat.

Citaten uit het krantenartikel:

“Het Nederlandse vastgoed is in twee jaar ongeveer een kwart in waarde gedaald, schat Brounen [hoogleraar vastgoedbeleggingen aan de Erasmus Universiteit Rotterdam]. Maar dat komt nog niet geheel tot uiting in de boeken van vastgoedbeleggers en banken.”

“Partijen die de crisis zien als een goede kans hun vastgoed uit te breiden krijgen bij banken nul op het request, zo meldde bedrijfsmakelaar Jones Lang LaSalle onlangs. Dynamis-directeur Jaap van Schijn beaamt dat. “Banken zijn terughoudend en dat werkt zeer verstarrend”.

“Hoogleraar Eichholtz is niet rouwig om het wegvallen van de financieringsmogelijkheden. “Het is juist goed. We moeten stoppen met bouwen.”

“De tijd van steeds grotere projecten is voorbij”.

Conclusie actiecomité Red de Boterbloem:

Het is gezien deze feiten onbegrijpelijk dat de Gemeente Amsterdam, GroenLinks wethouder Maarten van Poelgeest voorop, de deal met de SADC doorgang heeft laten vinden en vele miljoenen belastinggeld in deze projectontwikkelaar heeft gestopt om die in staat te stellen de Lutkemeerpolder om zeep te helpen. Onbegrijpelijk en ingaand tegen het algemeen belang, om gezien het feit dat 2 miljoen vierkante meter bedrijfsruimte leegstaat toch stug door te gaan met het plannen van een nieuw bedrijventerrein in de prachtige Lutkemeerpolder.



Behoud bestaand landschap en zorgboerderij: geen miljoenenverspilling van gemeenschapsgeld

Een trouwe lezer van ons blog meldde het volgende:

Ik vind het een idioot idee om eerst een waardevol stuk groen incl. de zorgboerderij op te offeren voor blokkendozen waar elders nog plek zat voor is, en daarna voor miljoenen elders in de buurt weer een stuk “groen in en om de stad” te creëren omdat het zo goed is voor stedelingen om groen in de buurt te hebben. Koester dan wat je hebt en gooi die blokkendozen ergens anders neer waar het landschappelijk minder kwaad kan. Het behoudt het bestaande landschap en de zorgboerderij (ook beleid wat nota bene landelijk gestimuleerd wordt omdat dat beter is dan mensen de hele dag achter de geraniums te laten verpieteren) en het scheelt miljoenen verspilling van gemeenschapsgeld omdat er later geen nieuw “groen in en om de stad” hoeft te worden aangelegd als compensatie.

Onderzoek LNV toont aan: groen in en rond stad van levensbelang voor bewoners

Waarom steunen zoveel mensen in Amsterdam en daarbuiten onze actie voor behoud van een groene Lutkemeerpolder? Intuïtief voelen mensen aan hoe ontzettend belangrijk groen en natuur zijn. Steeds vaker tonen wetenschappelijke onderzoeken dit ook met harde feiten aan. Zie onderstaand bericht uit FM: Vitamine G maakt groene stad gezonder:

Professor Arnold Heertje op De Boterbloem

De lange rij met prominenten – waaronder burgemeester Cohen – die het afgelopen half jaar De Boterbloem heeft bezocht, werd zaterdag 29 augustus j.l. uitgebreid met professor Arnold Heertje. Tijdens het druk bezochte muziekfestival op het terrein van de nog steeds bedreigde ecologische zorgboerderij sprak hij tot het publiek over duurzaamheid. Deze toespraak zou wel eens van grote historische waarde kunnen worden. Zo fluisterde de wereldberoemde econoom het publiek heel vertrouwelijk toe, dat aan de groei van Schiphol voor eens en voor altijd een einde is gekomen. Daarmee wordt het bouwen van een bedrijfsterrein op de akkers van De Boterbloem ook compleet overbodig. Ook haalde hij uit naar zijn partijgenoten van de PvdA die met grootgrondbezitters in zee gaan en al het groen willen opofferen voor wegen en bedrijventerreinen. Daarmee houden ze uitsluitend hun eigen werkgelegenheid in stand. Kijk naar de video van Arnold Heertje en geniet van zijn hilarische en vooral snijdende commentaar op de hedendaagse consumptiemaatschappij en de waanzin over de plannen van Osdorp met de prachtige Lutkemeerpolder.

http://www.youtube.com/watch?v=lfV0v7fgcVw

Conclusies Actiecomité “Red de Boterbloem” naar aanleiding van de antwoorden van het Dagelijks Bestuur d.d. 26 juni j.l.

Eugène Mathijssen:
Ik wil het Dagelijks Bestuur hartelijk bedanken voor de antwoorden op de vele vragen die tijdens de informerende sessie op 2 juni j.l. zijn gesteld. Op basis van deze antwoorden zal de stadsdeelraad nut en noodzaak moeten vaststellen van de vestiging van een bedrijventerrein op Lutkemeer III. Naar de mening van het actiecomité kan op basis van deze antwoorden een weloverwogen beslissing genomen worden over de toekomst van Lutkemeer III. Nergens in de antwoorden van het Dagelijks Bestuur wordt immers een gedegen onderbouwing gegeven, waarom dit gebied zo’n geschikte plek is om een bedrijventerrein te vestigen. Daar is echter wel om gevraagd. Het belangrijkste argument van het Dagelijks Bestuur – werkgelegenheid voor Osdorp – wordt door het Dagelijks Bestuur op pijnlijke wijze zelf onderuit gehaald. Het gepresenteerde overzicht van de behoefte naar bedrijventerreinen in de regio Schiphol is aantoonbaar achterhaald. Daarnaast geeft het Dagelijks Bestuur heel duidelijk aan waarom bedrijven zich nu niet en ook straks niet in de Lutkemeer willen vestigen. Naar de mening van het actiecomité is er dus geen dringende reden aanwezig om De Boterbloem per 31 oktober 2009 de wacht aan te zetten en één van de prachtigste en oudste polderlandschappen van Amsterdam bouwrijp te maken voor bedrijventerrein.

Het actiecomité trekt de volgende conclusies uit de antwoorden van het Dagelijks Bestuur:

1.    Nergens wordt een onderbouwing gegeven waarom juist Lutkemeer III ontwikkeld moet worden voor de veronderstelde bedrijvigheid rond Schiphol. Naar het bijgevoegde schema onder vraag 7 wordt al zo vaak verwezen. Dat schema zegt iets over de behoefte rond Schiphol, maar niet waar die het meest nijpende is. Het Dagelijks Bestuur is er dus niet in geslaagd om de meerwaarde voor Osdorp van een bedrijventerrein op Lutkemeer III aan te tonen.
2.    Het Plabeka overzicht dat het Dagelijks Bestuur aanvoert om nut en noodzaak van Lutkemeer III aan te tonen, is opgesteld in 2006. Dat was in een periode van een wereldwijd groeiende economie. De gevolgen van de kredietcrisis zijn dus niet in dit overzicht meegenomen. Het getuigd van weinig realiteitszin van het Dagelijks Bestuur om dit achterhaalde overzicht nu te presenteren als ‘bewijsstuk’ voor nut en noodzaak van een bedrijventerrein op Lutkemeer III. Zo wordt voor de periode 2006 – 2010 een tekort 5,5 hectare bedrijvenpark geprognosticeerd. Er zijn nog tientallen hectares beschikbaar op Lutkemeer I en het bedrijventerrein van Lijnden. Er is dus overcapaciteit in plaats van een tekort. Bovendien staat er in Amsterdam 700.000 vierkante meter bedrijventerrein leeg.
3.    Bij het opstellen van het overzicht is uitgegaan van een aanhoudende hoge economische groei tot 2030. Uit het rapport “Nut en noodzaak van bedrijventerreinen” – opgesteld in 2007 door STOGO Onderzoek en Advies – wordt geconcludeerd dat de vraag naar bedrijfsterreinen door de overheid stelselmatig twee keer zo hoog wordt ingeschat dan de eigenlijke vraag. Het is dus niet nodig om Lutkemeer III om te vormen tot bedrijventerrein.
4.    Het stimuleren van de werkgelegenheid in Osdorp. Dát is het stokpaardje dat het Dagelijks Bestuur keer op keer aanvoert om nut en noodzaak van een bedrijventerrein op Lutkemeer I en III aan te tonen. Uit de antwoorden blijkt, dat het Dagelijks Bestuur absoluut niet kan aangeven wat het effect van de bedrijventerreinen voor de werkgelegenheid in Osdorp zal zijn. Plotseling verdwijnt het stokpaardje in de kast en wordt aangegeven, dat deze bedrijventerreinen de arbeidsmarkt van Metropool Amsterdam moeten gaan bedienen. Het Dagelijks Bestuur heeft de komst van de bedrijventerreinen op Lutkemeer I en III dus altijd met misleidende argumenten verdedigd. Naar de mening van het actiecomité heeft het stadsdeel Osdorp met Lutkemeer I een voldoende bijdrage geleverd aan de werkgelegenheid in Metropool Amsterdam.
5.    Het Dagelijks Bestuur geeft geen correcte informatie over de werkgelegenheid voor Osdorp die Lutkemeer I en straks ook de jeugdinrichting zal gaan bieden. Corning Life Sciences neemt 60 personeelsleden mee uit Schiphol-Rijk. En G4S heeft 175 personeelsleden meegenomen uit Haarlem. Mocht er personeel nodig zijn, dan wordt er dus niet in Osdorp geworven, maar in de Metropool Amsterdam. Ook bij de jeugdinstelling wordt een verkeerde voorstelling van zaken gegeven. Het zou een ongewenste én gevaarlijke situatie zijn als een deze jeugdinstelling met 345 nieuwe – en dus onervaren – personeelsleden van start zou gaan. Het merendeel van de medewerkers zal worden overgeplaatst uit andere instellingen. En daar zullen ook de vacatures ontstaan.
6.    Het Dagelijks Bestuur is er eveneens niet in geslaagd om de komst van deze jeugdinstelling aannemelijk te maken. Er is bijvoorbeeld geen intentieverklaring ingebracht. Het actiecomité blijft dan ook een groot vraagteken zetten achter de komst van deze jeugdinrichting. Sterker nog: het actiecomité acht dit zelfs onmogelijk. Lutkemeer I en III ligt precies onder de uitvliegroute van Schiphol. In verband met geluidsoverlast mogen daar dan ook geen woningen gebouwd worden. Ook een jeugdinrichting is een woning.
7.    Het Dagelijks Bestuur onderbouwt echter wel de trage start en ontwikkeling van Lutkemeer I op degelijke wijze. Het Dagelijks Bestuur geeft immers aan, dat de factor erfpacht een remmende invloed heeft op de vestiging van bedrijven. Het is echter niet opportuun om te stellen, dat deze factor niet meer meespeelt als het bedrijventerrein van Lijnden vol is. Deze negatieve factor zal nog steeds meespelen, waardoor bedrijven niet voor de Lutkemeer maar voor andere locaties in de regio Schiphol zullen kiezen.
8.    Er is geen claim van SEKU te verwachten op het moment dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd. Mainland B.V. – waar Segro toe behoort – heeft voor de wijziging van het bestemmingsplan in 2002 het land gekocht van Loogman. Dit heeft dus zuiver op eigen risico plaatsgevonden.
9.    Het is goed dat het Dagelijks Bestuur trots is op Lutkemeer I. Maar de realiteit is, dat projectontwikkelaars hun verzamelgebouwen al weer verkopen voordat ze zelfs nog maar afgebouwd zijn. Als de Lutkemeer I echt zo’n gouden plek voor bedrijven zou zijn, dan zouden de projectontwikkelaars zelf gaan verhuren en de kopers zelfs een gebouw op een eigen kavel neerzetten.
10.    het Dagelijks Bestuur gaat er van uit, dat de Lutkemeer I in 2014 vol is. Een gedegen onderbouwing ontbreekt echter. Het feit dat bij de start van Lutkemeer I een economisch slechte periode een remmende factor was, geldt plotseling niet voor de zeer ernstige kredietcrisis waar we nu mee te maken hebben.
11.    Er is dus geen dringende reden aanwezig om de gebruiksovereenkomst met De Boterbloem op te zeggen. Het Dagelijks Bestuur is er niet in geslaagd om in haar antwoorden de meerwaarde van een bedrijventerrein op Lutkemeer III onomstotelijk aan te tonen. Op basis van de antwoorden van het Dagelijks Bestuur is het dan ook logisch om de gebruiksovereenkomst met De Boterbloem voor onbepaalde tijd te verlengen.